[부동산투자]주택청약 1순위 조건(Ft.주택청약종합저축, 청약홈, 아파트 분양)

오랜만에 주택청약에 대해 포스팅을 진행하는데 오늘은 주택청약을 하기위해 필요한 1순위 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

요즘같은 부동산대란이면 더더욱 시세차익이 발생하는 주택청약은 젊은 사회초년생부터 나이가 있는 부부까지 많이들 알아보고 신청하고 있는 제도입니다. 

 

하지만 주택청약 1순위가 가장먼저 갖춰나야하는 조건임으로 우선 알아보기로 하겠습니다.

 

단, 주택청약 1순위 조건이 되어도 모집하는 주택마다 기준이 조금씩 다르니 미리 포스팅한 청약홈에 대한 내용을 한번씩 읽어보시기 바랍니다.

 

2020/08/30 - [시사 상식/부동산, 청약(분양) 이야기] - [부동산투자]주택청약 신청방법(Ft. 1순위 조건, 청약홈, 청약당첨조회)

[부동산투자]주택청약 신청방법(Ft. 1순위 조건, 청약홈, 청약당첨조회)

부택청약 통장이란 앞의 포스팅에서도 언급하였지만 내집마련을 위해 가입해야하는 은행의 금융상품으로 매월마다 정기적으로 납입할 수 있습니다. 꼭정기는 아니어도 됩니다.

청약통장은 가입기간과 예치금, 납입회차등에 따라서 1순위, 2순위등으로 구분되게 되고 상위(1순위)순위가 될수록 담첨 확률이 높다지도록 되어 있습니다.

주택의 종류는 위의 표에 넣어놨지만 앞서했던 포스팅을 참고해주시고요,.

2020/09/07 - [시사 상식/부동산, 청약(분양) 이야기] - [부동산투자]주택청약 신청방법과 절차 Part2(Ft.청약홈실제 절차, 청약당첨조회)

[부동산투자]주택청약 신청방법과 절차 Part2(Ft.청약홈실제 절차, 청약당첨조회)

기본적으로 국민주택의 경우는 수도권의 경우 가입기간이 1년이상이고, 12회이상 납입하면 1순위가 됩니다.(납입일은 정해진 날자는 없습니다.)

또한 민영주택은 회당 납입금액은 중요하지 않고, 가입기간과 예치금만을 기준으로 1순위 청약조건을 받을수 있습니다.

 

지역별 예치금은 위의 표를 참고하시면되시고 많은 아파트 구입에 비해 큰 돈은 아님으로 기본적인 1순위 조건은 충족하실수 있으실 겁니다.

하지만 요즘 핫한 주택 매매 규제지역의 주택청약 1순위조건은 조금 다를수 있습니다,

 

만약 내가 지원하는 지역이 조정대상지역이나 투기과열지구라고하면 청약조건이 강화되는 법이 새로 개정되었습니다.

이와 같이 규제지역에 대해서는 무주택세대 조건(세대주 및 구성원이 5년이내 다른 주택에 당첨된 이력이 없음)

 

청약통장의 가입기간이나 납입횟수(2년이상, 24회이상 납입)나 해당지역에 거주유무(1년이상을 기본으로 함)를 통해 주택청약 1순위조건을 정하게 됩니다,

 

앞에서 설명한 규제지역의 경우는 애기가 조금 다르지만 일반적인 1순위 조건을 만족한 사람은 300백만명이 넘는다고 합니다.

 

때문에 주택청약 1순위는 기본으로 챙기고 다른 가점조건들을 채우시고 주택청약에 도전해보시기 바랍니다.

 

모두 담청되시고 부자되세요.!